Житловий ваучер і житловий сертифікат: пояснюємо, у чому різниця
Держава пропонує різні механізми житлової підтримки для українців, які постраждали внаслідок війни. Один із них — житловий сертифікат у межах програми єВідновлення, інший — житловий ваучер для окремих категорій внутрішньо переміщених осіб.
Обидва інструменти допомагають придбати житло, однак призначені для різних категорій громадян і мають різні умови отримання.
Важливо: скористатися можна лише одним із цих механізмів державної підтримки.
Житловий сертифікат єВідновлення
Житловий сертифікат — це електронний документ, який надає компенсацію за житло, знищене внаслідок збройної агресії Росії, та дає можливість придбати нове помешкання.
Хто може отримати
Право на житловий сертифікат мають власники квартир, приватних будинків або інших житлових приміщень, які були знищені через війну.
Як подати заяву
Подати заяву можна в застосунку або на порталі Дія.
Для оформлення заяви в застосунку:
- Оновіть Дію до останньої версії.
- Відкрийте розділ Сервіси → єВідновлення.
- Оберіть зруйнований об'єкт або повідомте про пошкоджене майно, якщо ще не робили цього.
- За наявності вкажіть пільгову категорію та додайте реквізити підтвердного документа.
- Перевірте дані та підпишіть заяву.
- Замовте витяг про несудимість у Дії або надайте його комісії під час розгляду заяви.
Що відбувається після подання заяви
Після подання:
- комісія перевіряє інформацію та визначає розмір компенсації;
- у разі позитивного рішення житловий сертифікат з'явиться в Дії;
- необхідно забронювати кошти;
- перед придбанням нового житла всі співвласники мають припинити право власності на зруйнований об'єкт через нотаріуса або державного реєстратора.
На що можна використати сертифікат
Житловий сертифікат можна використати для:
- придбання квартири або будинку;
- сплати першого внеску за програмою єОселя.
Сертифікат діє протягом п'яти років із дати видачі.
Житловий ваучер
Житловий ваучер — це новий механізм державної підтримки ветеранів, ветеранок та осіб з інвалідністю внаслідок війни, які мають статус внутрішньо переміщених осіб і виїхали з тимчасово окупованих територій.
Програма призначена для людей, які не можуть скористатися єВідновленням, оскільки їхнє житло перебуває на тимчасово окупованій території та не може бути обстежене.
Хто може отримати
Житловий ваучер доступний:
- ветеранам і ветеранкам зі статусом ВПО;
- особам з інвалідністю внаслідок війни, які мають статус ВПО;
- людям, які отримали статус ВПО ще під час проведення АТО або ООС.
Що передбачає програма
Житловий ваучер передбачає державну підтримку в розмірі до 2 млн гривень.
Кошти можна використати для:
- придбання квартири або будинку;
- інвестування в будівництво нового житла;
- сплати першого внеску за іпотекою;
- погашення іпотечного кредиту.
Кошти перераховуються безготівково безпосередньо продавцю житла або банку.
Чи потрібно підтверджувати стан житла
Ні.
Для участі у програмі не потрібно:
- проводити обстеження житла;
- робити фотофіксацію;
- оцінювати збитки;
- відмовлятися від права власності на житло, яке залишилося на тимчасово окупованій території.
Житловий ваучер компенсує неможливість користуватися власним житлом зараз, а не втрату права власності.
Чи можна об'єднати ваучери
Так.
Якщо кілька членів родини мають право на участь у програмі, їхні житлові ваучери можна об'єднати для придбання одного житла.
Як подати заяву
Подати заяву можна через застосунок Дія.
Для цього необхідно:
- Оновити застосунок.
- Перейти до розділу Сервіси.
- Обрати Послуги для ВПО → Заява на житловий ваучер.
- Підтвердити склад сім'ї та, за потреби, отримати згоду чоловіка або дружини через Дію.
- Заповнити заяву.
- Підписати її Дія.Підписом та надіслати.
Після цього залишиться дочекатися рішення комісії.
Чи можна отримати обидва види підтримки
Ні.
Житловий сертифікат єВідновлення та житловий ваучер є взаємовиключними програмами.
Якщо людина вже подала заяву або отримує компенсацію в межах програми єВідновлення, скористатися житловим ваучером вона не може.
Для участі у програмі житлових ваучерів необхідно припинити участь у програмі єВідновлення відповідно до встановленої процедури.
Коротко про головне
Житловий сертифікат єВідновлення |
| Житловий ваучер |
Для власників житла, знищеного внаслідок війни | Для ветеранів, ветеранок та осіб з інвалідністю внаслідок війни зі статусом ВПО, які виїхали з тимчасово окупованих територій | |
Потрібне підтвердження факту знищення житла | Обстеження житла не проводиться | |
Компенсує втрату знищеного житла | Компенсує неможливість проживати у власному житлі на тимчасово окупованій території | |
Можна придбати нове житло або використати як перший внесок за єОселею | Можна придбати житло, інвестувати в новобудову або використати кошти для іпотеки | |
Перед використанням сертифіката потрібно припинити право власності на зруйноване житло | Право власності на житло на тимчасово окупованій території зберігається |
Сервіси Дії допомагають українцям швидше отримувати державну підтримку та оформлювати необхідні послуги онлайн.
Довідково
Сервіс єВідновлення та Реєстр пошкодженого і знищеного майна реалізуються Міністерством розвитку громад та територій України спільно з Міністерством цифрової трансформації України в межах проєкту «Цифровізація для зростання, доброчесності та прозорості» (UK DIGIT), що виконується Фондом Євразія та фінансується UK Dev. Партнер проєкту — Фонд Східна Європа.
Програму житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій реалізують Міністерство розвитку громад та територій України спільно з Міністерством цифрової трансформації України у партнерстві з Міністерством у справах ветеранів України та Міністерством соціальної політики, сім'ї та єдності України. Програма працює на базі Державного реєстру пошкодженого та знищеного майна за підтримки Фонду Євразія, Фонду Східна Європа, Світового банку (проєкт HOPE) та ПРООН в Україні за фінансової підтримки Швеції.
За матеріалами Мінцифри